2025年中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)大事記
2月11日 中房學(xué)參加中央統(tǒng)戰(zhàn)部召開(kāi)的新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會(huì)議2025年度全體會(huì)議。會(huì)議深入學(xué)習(xí)貫徹全國(guó)統(tǒng)戰(zhàn)部長(zhǎng)會(huì)議精神，總結(jié)2024年工作情況，交流經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)2025年重點(diǎn)任務(wù)作出部署。中央統(tǒng)戰(zhàn)部副部長(zhǎng)王瑞軍出席會(huì)議并講話。
3月5日-11日 第十四屆全國(guó)政協(xié)委員、中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)在全國(guó)兩會(huì)期間積極履職建言。他提交了《關(guān)于研究出臺(tái)經(jīng)濟(jì)政策大力支持“好房子”建設(shè)的提案》《關(guān)于加強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)押品評(píng)估監(jiān)管防范信貸風(fēng)險(xiǎn)的提案》兩份提案，分別聚焦支持“好房子”建設(shè)和強(qiáng)化金融機(jī)構(gòu)押品評(píng)估管理，以防范金融風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。
3月28日 中房學(xué)在珠海市召開(kāi)2025年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試考務(wù)工作會(huì)。北京、天津、石家莊、大連、上海、南京、杭州、青島、武漢、長(zhǎng)沙、珠海、西安和烏魯木齊等13個(gè)試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)代表參加會(huì)議，中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)趙鑫明出席會(huì)議并部署相關(guān)工作。
3月31日 中房學(xué)以視頻會(huì)議方式召開(kāi)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織座談會(huì)。會(huì)議旨在貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)行為的有關(guān)要求。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)、副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)趙鑫明出席會(huì)議。來(lái)自全國(guó)31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市以及深圳、廣州、成都、武漢、大連、廈門(mén)、長(zhǎng)沙、西安、常州、洛陽(yáng)等城市房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。
4月28日 2025全國(guó)知名房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)座談會(huì)在河南南陽(yáng)召開(kāi)。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)出席會(huì)議并講話，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處、南陽(yáng)市房產(chǎn)中心有關(guān)負(fù)責(zé)同志應(yīng)邀參會(huì)。全國(guó)20余家知名房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人圍繞企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、面臨的困難和挑戰(zhàn)、防范風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)與做法等進(jìn)行研討。
4月-11月 中房學(xué)在西部地區(qū)舉辦繼續(xù)教育專題培訓(xùn)班。為助力西部地區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)提升專業(yè)能力，中房學(xué)于4月28日-29日、5月14日-15日、8月13日-14日、11月4日-6日，先后在貴陽(yáng)、成都、青海大通、西安四地，圍繞“社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”“城市更新中的估價(jià)服務(wù)”“歷史建筑估價(jià)繼續(xù)教育”等重點(diǎn)專題開(kāi)展培訓(xùn)。
5月25日-26日 2025年上半年全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試在北京、上海、天津等13個(gè)試點(diǎn)城市順利舉行。本次考試中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報(bào)名14134人，合格4470人；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試報(bào)名6533人，合格3778人。
5月27日 香港測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)梁志添率團(tuán)訪問(wèn)中房學(xué)。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)出席接待。雙方圍繞內(nèi)地與香港房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展、商品房銷售制度、房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展及ESG服務(wù)技術(shù)指引等內(nèi)容進(jìn)行深入交流，并就持續(xù)推進(jìn)兩會(huì)交流合作達(dá)成共識(shí)。
5月29日-30日 第六屆中韓日房地產(chǎn)估價(jià)交流會(huì)在韓國(guó)首爾成功舉辦。會(huì)議由中房學(xué)、韓國(guó)鑒定評(píng)估協(xié)會(huì)、日本不動(dòng)產(chǎn)鑒定士協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)共同舉辦，以“房地產(chǎn)科技與評(píng)估”為主題，圍繞“人工智能在房地產(chǎn)行業(yè)中的發(fā)展前景”“房地產(chǎn)科技對(duì)評(píng)估的影響”等重點(diǎn)議題展開(kāi)深入交流。韓國(guó)鑒定評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)梁吉秀、日本不動(dòng)產(chǎn)鑒定士協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)吉村真行、中房學(xué)副秘書(shū)長(zhǎng)王霞出席會(huì)議并致辭，來(lái)自三個(gè)國(guó)家的150余名房地產(chǎn)估價(jià)師及專家學(xué)者參加了此次會(huì)議。
6月17日 中房學(xué)發(fā)布2024年度全國(guó)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)有關(guān)情況。本次發(fā)布內(nèi)容基于1132家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)報(bào)送的2024年房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，包括機(jī)構(gòu)綜合發(fā)展?fàn)顩r和單項(xiàng)發(fā)展?fàn)顩r。
6月 中房學(xué)組織開(kāi)展2025年度人民法院涉執(zhí)財(cái)產(chǎn)處置司法評(píng)估機(jī)構(gòu)推薦入庫(kù)工作。根據(jù)最高人民法院來(lái)函要求，中房學(xué)發(fā)布《關(guān)于推薦2025年入選人民法院涉執(zhí)財(cái)產(chǎn)處置司法評(píng)估機(jī)構(gòu)名單庫(kù)的通知》，嚴(yán)格按照估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)、省級(jí)協(xié)會(huì)推薦、組織專家評(píng)審的推薦程序，向最高人民法院執(zhí)行局推薦符合條件的估價(jià)機(jī)構(gòu)1263家。
6月 中房學(xué)黨支部被中央和國(guó)家機(jī)關(guān)工委授予“‘四強(qiáng)’黨支部”榮譽(yù)稱號(hào)，成為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部首批獲此殊榮的社會(huì)團(tuán)體。
7月8日 “住房租賃員”正式納入國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃。該計(jì)劃受人力資源社會(huì)保障部委托，由中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心制定并發(fā)布。中房學(xué)、北京自如住房租賃有限公司為“住房租賃員”職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)牽頭單位。
7月21日 我國(guó)住房租賃領(lǐng)域首部行政法規(guī)《住房租賃條例》公布。該條例經(jīng)國(guó)務(wù)院第62次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，自2025年9月15日起施行。作為我國(guó)首部專門(mén)規(guī)范住房租賃的行政法規(guī)，該條例對(duì)規(guī)范住房租賃行為、促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展、推動(dòng)加快建立租購(gòu)并舉的住房制度具有重要意義。
7月22日 中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)解讀住房租賃條例文章在司法部官網(wǎng)發(fā)布。為配合做好《住房租賃條例》出臺(tái)后的解讀宣貫工作，中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)撰寫(xiě)的署名解讀文章《貫徹落實(shí)住房租賃條例 加快建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)》，在司法部官網(wǎng)及微信公眾號(hào)發(fā)布。
7月25日 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合印發(fā)《房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)反洗錢(qián)工作管理辦法》（建房規(guī)〔2025〕2號(hào)）。該辦法明確要求從事房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行相關(guān)反洗錢(qián)義務(wù)。同時(shí)規(guī)定中房學(xué)以及地方有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)自律組織在住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)指導(dǎo)下，依法開(kāi)展房地產(chǎn)行業(yè)反洗錢(qián)自律管理。辦法自2025年9月1日起施行。
8月20日 2025中國(guó)住房租賃發(fā)展論壇在北京成功舉辦。本屆論壇由中房學(xué)、中國(guó)建設(shè)報(bào)社共同主辦，主題為“住房租賃：法治護(hù)航高質(zhì)量發(fā)展”，旨在深入貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神和《住房租賃條例》。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司一級(jí)巡視員周韜、中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)、中國(guó)建設(shè)報(bào)社副社長(zhǎng)劉曉慶出席論壇并致辭。來(lái)自全國(guó)近200名行業(yè)代表參加了論壇。
9月12日 中房學(xué)在北京舉辦單位會(huì)員公益講座宣傳貫徹中央城市工作會(huì)議精神。講座特邀中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院有關(guān)專家，系統(tǒng)解讀中央城市工作會(huì)議精神及相關(guān)政策文件，幫助會(huì)員單位深入理解國(guó)家戰(zhàn)略方向與實(shí)踐要求。
9月15日-16日 中房學(xué)在武漢舉辦《住房租賃條例》宣貫班。本次宣貫班由武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與租賃協(xié)會(huì)協(xié)辦，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司一級(jí)巡視員周韜、中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)趙鑫明授課。來(lái)自各地住房租賃管理部門(mén)，住房租賃和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織，住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)代表等150余人參加培訓(xùn)，深入學(xué)習(xí)條例內(nèi)容與落實(shí)要求。
9月28日 國(guó)家發(fā)展改革委、市場(chǎng)監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于治理價(jià)格無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)維護(hù)良好市場(chǎng)價(jià)格秩序的公告》（2025年第4號(hào)）。公告明確，對(duì)價(jià)格無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題突出的重點(diǎn)行業(yè)，行業(yè)協(xié)會(huì)在主管部門(mén)指導(dǎo)下，可以調(diào)研評(píng)估行業(yè)平均成本，為經(jīng)營(yíng)者合理定價(jià)提供參考，引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者共同維護(hù)行業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)秩序。
10月18日 “房地產(chǎn)評(píng)估與國(guó)家安全”學(xué)術(shù)論壇在南開(kāi)大學(xué)舉辦。論壇由南開(kāi)大學(xué)國(guó)家安全研究院、南開(kāi)大學(xué)周恩來(lái)政府管理學(xué)院、天津市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)等6家單位共同舉辦。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)受邀參加會(huì)議并致辭。會(huì)議圍繞房地產(chǎn)評(píng)估與社會(huì)安全、金融安全、經(jīng)濟(jì)安全等10余個(gè)議題進(jìn)行交流研討。
10月22日-27日 中房學(xué)以通訊會(huì)議形式召開(kāi)第四屆常務(wù)理事會(huì)第九次會(huì)議。會(huì)議審議通過(guò)了《房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)反洗錢(qián)工作指引（審議稿）》。
10月25日-26日 2025年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試順利舉行。本次考試中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報(bào)名28457人，合格6942人；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試報(bào)名18107人，合格5368人。
10月28日 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)首個(gè)反洗錢(qián)自律文件《房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)反洗錢(qián)工作指引（試行）》印發(fā)。該指引作為《房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)反洗錢(qián)工作管理辦法》（建房規(guī)〔2025〕2號(hào)）的配套文件，在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行的指導(dǎo)下，由中房學(xué)正式印發(fā)，為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)履行反洗錢(qián)義務(wù)、提升風(fēng)險(xiǎn)防控能力提供詳細(xì)指引。指引自11月1日起施行。
10月29日 2025房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)年會(huì)在北京成功舉辦。本屆年會(huì)以“新形勢(shì)新要求下的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展”為主題。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部市場(chǎng)監(jiān)管司一級(jí)巡視員周韜、中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)、澳門(mén)地產(chǎn)發(fā)展商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陸惠德出席年會(huì)并致辭。會(huì)議圍繞《住房租賃條例》及相關(guān)內(nèi)容解讀、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)價(jià)值、AI技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀與趨勢(shì)以及境外經(jīng)驗(yàn)借鑒等進(jìn)行了深入交流。
10月29日-30日 京津滬渝四直轄市2025年度房地產(chǎn)與土地估價(jià)行業(yè)交流會(huì)在上海召開(kāi)。會(huì)議由上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)、上海市土地估價(jià)師協(xié)會(huì)聯(lián)合舉辦，中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)出席并講話。會(huì)議圍繞遏制惡性競(jìng)爭(zhēng)、強(qiáng)化行業(yè)自律管理和當(dāng)前形勢(shì)下如何引導(dǎo)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展等議題進(jìn)行了深入研討。
11月4日 中房學(xué)就團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)流程及服務(wù)規(guī)范（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。該標(biāo)準(zhǔn)旨在規(guī)范存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)流程，明確服務(wù)內(nèi)容，提升存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)的透明度與服務(wù)質(zhì)量。
11月8日-9日 2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試在全國(guó)31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市共32個(gè)考區(qū)舉行。本次考試報(bào)名27423人，實(shí)際參考21461人，參考率78.26%；合格3066人，占參考人數(shù)的14.29%。
11月14日 中房學(xué)參加第五輪反洗錢(qián)國(guó)際評(píng)估首次線上正式會(huì)談。本次會(huì)談?dòng)芍袊?guó)人民銀行反洗錢(qián)局組織，邀請(qǐng)金融以及特定非金融行業(yè)主管部門(mén)、中房學(xué)等行業(yè)組織代表參加。會(huì)上向國(guó)際評(píng)估組介紹了中國(guó)特定非金融行業(yè)洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)變化情況，并就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)交流和說(shuō)明。
11月22日 2025年房地產(chǎn)學(xué)術(shù)年會(huì)在池州學(xué)院召開(kāi)。本屆年會(huì)由中房學(xué)與池州學(xué)院聯(lián)合主辦，以“邁向‘好房子’時(shí)代：房地產(chǎn)發(fā)展新模式與住房高質(zhì)量發(fā)展”為主題。中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)趙鑫明出席會(huì)議并致辭，與會(huì)學(xué)者圍繞住房品質(zhì)提升、行業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型等議題開(kāi)展了深入交流。
11月 中房學(xué)接受有關(guān)部門(mén)委托，正式承擔(dān)境外房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)核評(píng)審工作。此項(xiàng)工作旨在規(guī)范有關(guān)部門(mén)境外資產(chǎn)處置等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的房地產(chǎn)評(píng)估工作，保障評(píng)估結(jié)果的客觀公平。
12月4日-5日 首屆長(zhǎng)三角區(qū)域房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)技能大賽在江蘇常州成功舉辦。大賽由上海、江蘇、浙江、安徽房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦，共12支隊(duì)伍、50余名選手參賽。中房學(xué)副秘書(shū)長(zhǎng)王霞出席大賽開(kāi)幕式并致辭。
12月26日 中房學(xué)第五屆會(huì)員代表大會(huì)在北京召開(kāi)。期間召開(kāi)了中房學(xué)第五屆理事會(huì)第一次會(huì)議、第五屆監(jiān)事會(huì)第一次會(huì)議。會(huì)議選舉產(chǎn)生了中房學(xué)第五屆理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及負(fù)責(zé)人。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部原黨組成員、副部長(zhǎng)姜萬(wàn)榮當(dāng)選會(huì)長(zhǎng)，柴強(qiáng)、王瑞春等20人當(dāng)選副會(huì)長(zhǎng)，王歡當(dāng)選秘書(shū)長(zhǎng)，高舉當(dāng)選監(jiān)事長(zhǎng)。
12月27日 2025房地產(chǎn)估價(jià)年會(huì)在北京成功舉辦。本屆年會(huì)以“推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)高質(zhì)量發(fā)展”為主題。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)姜萬(wàn)榮出席年會(huì)并致辭，常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)主持開(kāi)幕式，駐會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王瑞春、副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)王歡等中房學(xué)負(fù)責(zé)人出席會(huì)議。會(huì)議圍繞房地產(chǎn)估價(jià)高質(zhì)量發(fā)展路徑與實(shí)踐、房地產(chǎn)估價(jià)明碼標(biāo)價(jià)實(shí)踐、估價(jià)專業(yè)價(jià)值挖掘、中小估價(jià)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型、內(nèi)部治理在估價(jià)高質(zhì)量發(fā)展中的作用等展開(kāi)深入研討。
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