2024年房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)大事記
1月5日 中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局印發(fā)《關(guān)于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見》。意見從加強(qiáng)住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng)新、拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道、加強(qiáng)和完善住房租賃金融管理等方面推出十七條舉措，支持住房租賃市場發(fā)展。
1月17日 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳通報5起房地產(chǎn)中介行業(yè)侵犯公民個人信息違法違規(guī)典型案例。此舉有利于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)中介行業(yè)公民個人信息保護(hù)，發(fā)揮負(fù)面典型的警示教育作用。
2月29日 中房學(xué)參加中央統(tǒng)戰(zhàn)部召開的新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會議2024年度全體會議。會上，中央統(tǒng)戰(zhàn)部副部長馬利懷出席并講話，中央網(wǎng)信辦等單位代表分別交流了工作經(jīng)驗。中房學(xué)作為新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會議成員單位參加了此次會議。
3月27日 2024內(nèi)地與香港建筑論壇分論壇——產(chǎn)業(yè)測量及造價咨詢專業(yè)技術(shù)交流會在廣州成功舉辦。此次分論壇由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等單位指導(dǎo)，中房學(xué)、香港測量師學(xué)會、廣東省工程造價協(xié)會共同主辦。中房學(xué)會長柴強(qiáng)、香港測量師學(xué)會會長林家輝、廣東省工程造價協(xié)會會長盧立明等出席分論壇并致辭。論壇結(jié)束后，中房學(xué)組織參會的內(nèi)地房地產(chǎn)估價師圍繞估價業(yè)務(wù)創(chuàng)新內(nèi)容開展專業(yè)研討。
4月16日 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會房地產(chǎn)市場服務(wù)專業(yè)委員會第二次全體會議在北京召開。會議由中房學(xué)會長、專委會主任委員柴強(qiáng)主持，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會專職副主任張興野出席會議并作會議總結(jié)。18位委員圍繞房地產(chǎn)市場及中介服務(wù)發(fā)展中存在的問題，以及2024年工作計劃、重點(diǎn)研究方向、專委會工作機(jī)制等進(jìn)行研討，并提出意見建議。
5月20日 香港測量師學(xué)會會長林家輝率交流團(tuán)訪問中房學(xué)。中房學(xué)會長柴強(qiáng)接待了林會長一行，雙方就內(nèi)地與香港房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展進(jìn)行了探討，并就未來進(jìn)一步加強(qiáng)兩會交流合作達(dá)成初步意向。參加會談的還有中央港澳辦五局、中聯(lián)辦教育科技部有關(guān)同志，香港測量師學(xué)會前任會長賴旭輝、趙錦權(quán)以及產(chǎn)業(yè)測量組、建筑測量組、工料測量組等七大組別的主席。
5月23日 中房學(xué)召開第四屆第七次常務(wù)理事會和第五次理事會。會議聽取了2023年度主要工作、財務(wù)情況及近期重點(diǎn)工作安排；審議并原則通過了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務(wù)辦法（修訂草案）》；聽取了對辦好中房學(xué)成立三十周年活動等的意見建議。
5月23日 全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)組織工作交流會在武漢召開。會議由中房學(xué)主辦、武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和租賃協(xié)會協(xié)辦。中房學(xué)會長柴強(qiáng)出席會議并講話，武漢、北京、合肥、河南等地方行業(yè)組織負(fù)責(zé)人分享了自律管理工作經(jīng)驗。來自全國37個省、市的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)組織負(fù)責(zé)人參加了會議。
5月24日 2024中國住房租賃發(fā)展論壇在武漢舉辦。論壇由中房學(xué)與中國建設(shè)報社、湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司共同主辦，湖北省住房保障建設(shè)管理有限公司、武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與租賃協(xié)會協(xié)辦，主題為“可持續(xù)的住房租賃”。中房學(xué)會長柴強(qiáng)，中國建設(shè)報社副社長顧宇新，湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司黨委副書記、總經(jīng)理劉光輝，以及湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級巡視員洪盛良，武漢市住房和城市更新局局長蔡松出席論壇并致辭。會議圍繞住房租賃企業(yè)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展、數(shù)字化賦能行業(yè)發(fā)展及住房租賃REITs法律要點(diǎn)等前沿話題展開交流研討。共400余人參會。
5月25日-26日 2024年上半年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試在北京、上海、天津等13個試點(diǎn)城市順利舉行。2024年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報名人數(shù)為17045人，合格人數(shù)為4462人；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試報名人數(shù)為11104人，合格人數(shù)為3768人。
6月6日 中房學(xué)在北京舉辦“網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)與等級保護(hù)”主題公益講座。講座邀請公安部網(wǎng)絡(luò)安全等級保護(hù)評估中心測評部負(fù)責(zé)人授課。
6月28日 由中房學(xué)與中國社會科學(xué)院國家未來實驗室、中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會共同主編的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書2024》出版發(fā)行。書中首設(shè)案例篇，共收錄8個住房租賃典型案例。
7月17日 由中房學(xué)組織編制的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《住房租賃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》公開征求意見。該標(biāo)準(zhǔn)旨在統(tǒng)一和規(guī)范住房租賃專業(yè)用語，明確相關(guān)定義和內(nèi)涵。
8月15日 中房學(xué)印發(fā)修訂后的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務(wù)辦法》。此次修訂在2017年版本基礎(chǔ)上，對制定依據(jù)、地方實施單位、登記效力、辦理期限以及對登記人員的服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行了修改完善。經(jīng)中房學(xué)第四屆理事會第五次會議審議通過，自2024年9月1日起施行。
9月5日 房地產(chǎn)估價師大賽工作經(jīng)驗交流會在鄭州舉行。會議由中房學(xué)主辦，河南省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會協(xié)辦。中房學(xué)副會長兼秘書長趙鑫明出席會議并講話。河南、江蘇、貴州、成都等地方房地產(chǎn)估價行業(yè)組織負(fù)責(zé)人介紹了各自舉辦、籌備房地產(chǎn)估價師大賽的經(jīng)驗。
9月5日-12日 中房學(xué)會長柴強(qiáng)率團(tuán)赴羅馬尼亞參加第12屆世界估價組織協(xié)會年會。本屆年會由羅馬尼亞估價師協(xié)會承辦。會議期間，代表團(tuán)與國際估價標(biāo)準(zhǔn)委員會、澳大利亞房地產(chǎn)學(xué)會、世界估價組織協(xié)會、新加坡測量師與估價師學(xué)會等進(jìn)行了交流，并訪問了羅馬尼亞估價師協(xié)會、匈牙利V4文化建筑基金會、匈牙利房地產(chǎn)中介協(xié)會，就房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、綠色建筑發(fā)展趨勢、古建筑維護(hù)與更新等內(nèi)容進(jìn)行了交流研討。
9月9日 中房學(xué)發(fā)布全國一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)有關(guān)情況。相關(guān)情況主要基于1089家房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)上報的2023年房地產(chǎn)估價信用檔案信息進(jìn)行統(tǒng)計，包括綜合發(fā)展?fàn)顩r和單項發(fā)展?fàn)顩r。
9月19日-20日 中房學(xué)在北京舉辦報酬率和資本化率繼續(xù)教育專題培訓(xùn)班。中房學(xué)會長柴強(qiáng)等為培訓(xùn)班授課，來自40個城市的93名房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)代表參加了培訓(xùn)。
10月19日-20日 中房學(xué)與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同組織開展“方便看房”活動?；顒又荚陧憫?yīng)9月26日中央政治局會議提出的“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”“推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”精神，幫助購房人了解優(yōu)質(zhì)房源信息，看好房、買好房，形成良好的市場氛圍。全國近9000家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、12.6萬名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員參與了活動，帶看量達(dá)12.4萬次，成交4194套。
10月20日 2024全國知名房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)座談會在哈爾濱召開。中房學(xué)第三屆會長杜鵑，現(xiàn)任會長柴強(qiáng)、副會長兼秘書長趙鑫明出席會議并講話。黑龍江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，以及來自全國20余家知名房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人參加會議。參會代表圍繞房地產(chǎn)估價行業(yè)的持續(xù)發(fā)展與創(chuàng)新探索展開交流研討。
10月26日-27日 2024年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國36個考區(qū)舉行。2024年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報名人數(shù)為34313人，合格人數(shù)為11649人；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試報名人數(shù)為20904人，合格人數(shù)為11602人。
10月28日 中房學(xué)在威海舉辦世界城市日“專業(yè)服務(wù)助力城市更新”研討會。此次會議為2024年世界城市日中國主場活動的系列活動，由中房學(xué)主辦，山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦。中房學(xué)會長柴強(qiáng)出席會議并致辭。世界估價組織協(xié)會榮譽(yù)會長、新加坡測量師與估價師學(xué)會會長林蘭源，戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權(quán)等參加會議并進(jìn)行了主題演講。
10月28日-11月4日 中房學(xué)副會長兼秘書長趙鑫明率團(tuán)出訪韓國、日本。代表團(tuán)就第六屆中日韓房地產(chǎn)估價論壇籌備工作與韓國鑒定評估協(xié)會進(jìn)行了會談，并訪問了日本不動產(chǎn)研究所、京都不動產(chǎn)鑒定協(xié)會，就城市更新中房地產(chǎn)估價服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行了深入交流。
11月8日 第十四屆全國人大常委會第十二次會議表決通過修訂后的《反洗錢法》。該法明確提供房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)履行特定非金融機(jī)構(gòu)反洗錢義務(wù)。
11月9日-10日 2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試在全國31個省、自治區(qū)、直轄市共32個考區(qū)舉行。考試報名人數(shù)共32168人，參考25618人，參考率79.64%；合格人數(shù)為3455人，占參考人數(shù)的13.49%。
11月15日 中房學(xué)在北京舉辦2024中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)年會。年會主題為“房地產(chǎn)發(fā)展新模式下的經(jīng)紀(jì)服務(wù)”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司負(fù)責(zé)人，中房學(xué)會長柴強(qiáng)，澳門地產(chǎn)發(fā)展商會常務(wù)副會長張潮杰出席會議并致辭。會議圍繞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)中的作用、境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)型、新技術(shù)及新媒體賦能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等開展了研討。共300余人參會。
11月26日-28日 中房學(xué)參加特定非金融行業(yè)主管部門工作對接研討會。此次會議由中國人民銀行反洗錢局舉辦，旨在做好第五輪反洗錢國際互評估準(zhǔn)備，加快推進(jìn)我國特定非金融行業(yè)反洗錢制度發(fā)布與實施。中房學(xué)作為特定非金融行業(yè)組織代表，在會上介紹了針對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)反洗錢開展的自律管理工作。
11月29日 中房學(xué)在北京舉辦“宣傳貫徹《反洗錢法》”主題公益講座。講座邀請中國人民銀行反洗錢局制度處相關(guān)負(fù)責(zé)人授課，鏈家、我愛我家、21世紀(jì)中國不動產(chǎn)、麥田、中原、貝殼找房、58同城安居客、字節(jié)跳動、快手理想家等經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和平臺企業(yè)代表現(xiàn)場聽取了講座；上海、河南、山東、江蘇、浙江、海南、廣州、深圳、珠海、廈門、武漢、長沙、濟(jì)南、大連等省市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織，以及部分京外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、估價機(jī)構(gòu)代表通過線上方式聽取了講座。
12月20日 中房學(xué)發(fā)布《歷史建筑經(jīng)濟(jì)價值評估指引（試行）》。該指引填補(bǔ)了相關(guān)領(lǐng)域技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)空白，對房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價師開展歷史建筑經(jīng)濟(jì)價值評估提供了標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為其他不可移動文物、仿古建筑經(jīng)濟(jì)價值評估提供了參考。
12月28日-29日 中房學(xué)在北京舉辦2024中國房地產(chǎn)估價年會暨中房學(xué)成立30周年活動。年會主題為“面向未來的估價發(fā)展”。原建設(shè)部副部長、中房學(xué)第二屆會長宋春華，原中央紀(jì)委駐住房城鄉(xiāng)建設(shè)部紀(jì)檢組組長、中房學(xué)第三屆會長杜鵑，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司負(fù)責(zé)人，中房學(xué)現(xiàn)任會長柴強(qiáng)出席會議并致辭。會議圍繞估價行業(yè)發(fā)展面臨的新形勢新機(jī)遇、新型估價業(yè)務(wù)實踐探索等議題開展了研討，并公布了房地產(chǎn)估價領(lǐng)域示范引領(lǐng)人員和機(jī)構(gòu)評價活動結(jié)果及“30年·我與房地產(chǎn)估價”征文評選活動結(jié)果。