房地產估價系統(tǒng)（產品）研討會在京召開
近年來，隨著移動互聯(lián)網的發(fā)展及大數據、云計算、估價模型等的應用，房地產估價行業(yè)掀起了一股估價系統(tǒng)或平臺、產品開發(fā)熱潮。為增進估價機構在估價系統(tǒng)開發(fā)方面的相互了解，避免重復建設，探討合作的可能性，我會于2016年1月12日在京召開了房地產估價系統(tǒng)（產品）交流合作研討會。會議由我會副會長兼秘書長柴強主持，中估聯(lián)行、中房評、智地平臺、中指數據、云估價、國信達、云房數據、世聯(lián)、恒基數據、公評網、廈門均達共11家估價聯(lián)盟和機構的代表出席。
各家介紹了各自估價系統(tǒng)或平臺、產品的主要功能和特點、目標用戶、盈利模式、數據覆蓋城市、數據準確率和系統(tǒng)開發(fā)年限等情況，并深入探討了開發(fā)中遇到的困難和問題，以及發(fā)展前景。從介紹的情況看，目前的估價系統(tǒng)（產品）主要有估價作業(yè)系統(tǒng)（計算機、互聯(lián)網輔助估價系統(tǒng)）、客戶詢價系統(tǒng)（自動估價系統(tǒng)）、估價業(yè)務與報告發(fā)送平臺（互聯(lián)網估價平臺）、房地產數據服務系統(tǒng)（基于房地產數據的咨詢系統(tǒng)）等幾種。普遍遇到的問題是系統(tǒng)開發(fā)的資金來源、盈利模式、應用前景等。
柴強最后做了總結，希望既要擁抱和利用好互聯(lián)網和新技術，又不要盲目誤用它們對行業(yè)帶來破壞性影響，并指出了三點擔心：一是不按國家標準的要求估價，而利用估價系統(tǒng)自動生成估價報告低價提供給客戶，甚至不要錢提供給客戶。二是在“估價業(yè)務與報告發(fā)送平臺”上以比誰的收費低、出具報告速度快、接近客戶的期望值，誰就能搶到估價業(yè)務。三是去估價機構這個“中介”，搞所謂的“獨立估價師”，估價師直接在平臺上承接估價業(yè)務，借用平臺提供的資質做估價。
本次研討會受到參會估價聯(lián)盟和機構代表的廣泛歡迎，大家表示這次交流研討很必要，啟發(fā)大、收益多，希望我會今后多舉辦類似交流研討活動。
